CESSION RESTAURANT sous enseigne nationale en zone d’activité de PEROLS (34470)

Date limite de dépôt des offres : 08/02/2024

Surfaces occupées par l'entreprise au titre de Locataire.

Surfaces de terrain occupées par l'entreprise : 1000 m².

Surfaces de production occupées par l'entreprise : 300 m².

Surfaces de bureaux occupées par l'entreprise : 50 m².

Observations :
Fonds de restauration d'importance à l'enseigne franchisée "LE BISTRO REGENT" présentant une salle de plus de 250M2, situé à PEROLS dans l'emblématique immeuble "LE LINER", a proximité de l’aéroport de Montpellier-Frejorgues et au cœur de l'une des principales zones d'activités commerciales de la métropole de MONTPELLIER. Employant une dizaine de salariés, voire 15 personnes en saison, ce dossier se distingue par un volume d'affaires de 889K€HT en 2022 et escompté à un minima de 900K€HT pour 2023, la possible application des dispositions de l’article L642-12 al4 du Code de Commerce et à hauteur de 100K€.
Seul un loyer mensuel de 14K€TTC peut constituer une difficulté, même si la surface des locaux et l'emplacement le justifient avec notamment un parking commun à l'immeuble de plus de 100 places.